Гостевой дом "Домик у моря" полностью оправдывает своё название. Располагается он слева от реки Хотецай, на склоне горы, в лесном массиве, над самым морем. Гостевой дом "Домик у моря" окружён со всех сторон реликтовым бором из пицундских сосен, хвоя которой выделяет фитонциды, лечащие заболевания органов дыхания. Выше дома никаких строений нет, выше только гора Св. Нины. Хвойный воздух отрицательно действует на надоедливых насекомых, поэтому здесь нет ни мух, ни комаров. Так что ночью спать можно с открытыми окнами и дышать морским йодированным воздухом, обогащённым хвойным ароматом. Вид на необъятные морские просторы, открывающийся из окон гостевого дома "Домик у моря", создаёт впечатление, что Вы находитесь на острове.
К пляжу от дома проложена красивая каменная лестница с несколькими пролётами, почти, как знаменитая Потёмкинская в Одессе. На середине лестничного спуска установлена ротонда, где можно посидеть и отдохнуть, при желании. Расстояние от дома до пляжа около 100 метров, причём спуск к морю идёт в тени пицундских сосен. Пока спускаешься, наслаждаешься ароматом сосен и прочищаешь лёгкие. Пляж галечно-песчаный. Просторный даже в самый высокий курортный период. На пляже имеется пункт проката, где можно приобрести любой необходимый пляжный инвентарь.
От подножия лестницы, в 3 минутах ходьбы находится центральная площадь. На ней компактно и необыкновенно удобно расположены столовая, кафе, бар, продуктовый и промтоварный магазины. Тут же находится рынок, на котором можно приобрести свежие овощи, фрукты, рыбу и молочные продукты. При желании можно готовить самостоятельно. Гостевой дом "Домик у моря" имеет просторную кухню для самостоятельного приготовления пищи. Здесь имеется вся необходимая посуда, газовая плита, микроволновка, мангал, коптильня и даже тандыр.